|
|
Nieuw bestemmingsplan gemeente
Vraag/Antwoord,
08-11-2008
Vraag: Hoe kun je het beste inspelen op een nieuw bestemmingsplan van de gemeente? Antwoord: Ieder agrarisch bedrijf krijgt te maken met de herziening van een bestemmingsplan, omdat de gemeente het bestemmingsplan om de tien jaar móet herzien. Wanneer een herziening speelt in uw gemeente, dan is het zaak om hier kennis van te nemen. De reden hiervan is dat de gemeente de bevoegdheid heeft om bestemmingen te wijzigen en de regels aan te scherpen. Zo werd ik onlangs geconfronteerd met de herzieningen van een bestemmingsplan in de gemeente Rijnwoude. In het sierteeltgebied hadden de bedrijven ruime bouwmogelijkheden. Het was mogelijk om bij een volwaardig bedrijf een bedrijfswoning te bouwen.
In het nieuwe bestemmingsplan heeft de gemeente de bouwmogelijkheden ingeperkt en in sommige situaties zelfs de mogelijkheid om een bedrijfswoning te bouwen geheel geschrapt. Door op het bestemmingsplan te reageren, kan invloed worden uitgeoefend op de regels (voorschriften) van het plan. Het is zaak om in de reactie met steekhoudende argumenten te komen waar de gemeente rekening mee moet houden.
Een sierteler in Rijnwoude, die geconfronteerd werd met het wegbestemmen van de bedrijfswoning, heeft tijdig een bouwaanvraag ingediend. Door dit gegeven kenbaar te maken tijdens de herzieningsprocedure, zal de gemeente iets met dit gegeven moeten doen. Naar verwachting zal de gemeente voor dit bedrijf de bouwmogelijkheid van de bedrijfwoning in ere herstellen.
Eddie Lamberts,
LTO Noord Advies
Bron: Nieuwe Oogst, 8 november 2008.