|
|
Oude schuren
Vraag/Antwoord,
13-12-2008
Vraag: Ik heb wat oude schuren die niet meer in gebruik zijn voor het bedrijf. Wat kan ik zoal met mijn oude schuren doen? Er zijn diverse mogelijkheden voor oude schuren. Die zijn afhankelijk van het te slopen oppervlak, de regeling voor functieverandering en de Rood voor Rood-regeling. Bij die laatste regeling worden onder voorwaarden één of meer bouwkavels voor een woning toegekend als een landschapsontsierend agrarisch bedrijfsgebouw gesloopt wordt.
Over het algemeen moeten alle overige bedrijfsgebouwen gesloopt worden en moet er sprake zijn van een forse bebouwingsreductie. Dit is per provincie verschillend.
Vaak geldt een minimale te slopen oppervlakte die kan variëren van 500 tot 1000 vierkante meter. Soms is maatwerk mogelijk zoals bij te weinig te slopen oppervlak of wanneer de locatie niet geschikt is voor woningbouw. In sommige gemeentes kunnen ondernemers vierkante meters onderling verhandelen.
Van belang is wat de boer of tuinder zelf wil en hoe het financieel en fiscaal uitpakt. Om te bekijken wat de mogelijkheden zijn moet de ondernemer het bestemmingsplan en de gemeentelijke beleidsnotitie nakijken.
Ook als hij een voormalig agrarisch bedrijf heeft of nu burger is zijn er mogelijkheden.
Sander Kondring,
LTO Noord Advies
Bron: Nieuwe Oogst, 13 december 2008.