|
|
Tweede bedrijfswoning
Vraag/Antwoord,
06-03-2010
Vraag: Ik heb een bedrijf met 120 melkkoeien en bijbehorend jongvee. Mijn zoon wil graag een tweede bedrijfswoning realiseren. We hebben aangetoond dat we een bedrijfsomvang hebben van twee volwaardige arbeidskrachten (VAK’s). Nu komt de gemeente met aanvullende vragen, hoe zit dat?
Antwoord: Een tweede bedrijfswoning kan door middel van een ontheffing of wijziging van het bestemmingsplan worden toegestaan. Hiertoe moet het bedrijf voldoende omvang hebben: 1,75 of 2 VAK. Daarnaast moet de woning noodzakelijk zijn uit het oogpunt van de agrarisch bedrijfsvoering. Op welke manier dit moet worden aangetoond, volgt niet altijd even duidelijk uit het bestemmingsplan.
Wat zijn argumenten waarmee de noodzaak kan worden aangetoond? Een belangrijk punt is de aanwezigheid van levende have. Dit betekent dat er sprake is van niet te plannen werkzaamheden buiten reguliere werktijden. Andere aspecten die een rol spelen: de kwaliteit van de veestapel en de opzet van het bedrijf.
In alle situaties moet aantoonbaar zijn dat de werkzaamheden niet binnen de reguliere werktijden plaats vinden en niet door één persoon kunnen worden uitgevoerd.
Jan Teunissen,
LTO Noord Advies
Bron: Nieuwe Oogst, 6 maart 2010