|
|
Varkensstal
Vraag/Antwoord,
12-03-2011
Vraag: Mijn bank wil de uitbreiding van 400 naar 700 zeugen (nog) niet financieren. Is sale and lease back iets voor mij?Antwoord: Globaal komt het er bij sale and lease back op neer dat je de nog te bouwen stal verkoopt aan een participant. Deze participant gaat deelnemen in de onderneming of verleaset de stal weer aan de varkenshouder. Hieraan zitten nog wel een aantal juridische haken en ogen aan. Het fiscale voordeel van ondermeer de MIA/Vamil, HIR of verplaatsingssubsidies kan op deze manier maximaal worden benut. Na een vooraf vastgesteld looptijd koop je de stal voor een afgesproken bedrag weer terug.
Het nettovoordeel van deze constructie is dat er twee partijen een financieel voordeel hebben. Hierdoor kunnen de financieringskosten voor u als varkenshouder lager zijn. Misschien wel ten onrechte wordt de sale and lease back gezien als financieringsvorm. Sale en lease back vraagt het nodige inzicht en voorbereiding. Overleg met onze adviseurs van LTO Noord Advies voordat u stappen zet.
Joan Jansen,
LTO Noord Advies
Bron: Nieuwe Oogst, 12 maart 2011