Antwoord: Eigenaren kunnen hun gronden en gebouwen rangschikken ofwel formeel registreren als landgoed. De belangrijkste voorwaarden hiervoor zijn dat het om minstens 5 hectare grond gaat, waarvan 1,5 hectare bestaat uit hout of natuur. De landbouwgrond moet voor het grootste deel zijn omzoomd door hout. Ook gebouwen ten dienste van het landgoed kunnen gerangschikt worden. Na rangschikking moeten de eigenaren het landgoed openstellen. Voordelen van rangschikking liggen vooral op het fiscale vlak. Bij vererving of schenking is de waarde van het landgoed vrijgesteld van erf- en schenkingsbelasting. Landgoedvermogen is tevens vrijgesteld in box 3. De Onroerend Zaak Belasting (OZB) is lager door de lagere WOZ-waarde van de tot het landgoed behorende gebouwen. Een lagere WOZ-waarde werkt door in het eigenwoningforfait en in de waterschapslasten. Tenslotte is bij verkoop van het landgoed de koper geen overdrachtsbelasting verschuldigd, mits hij het landgoed in ongewijzigde vorm voortzet.

Han Swienink,
LTO Noord Advies
Nieuwe Oogst, zaterdag 2 juli 2011