De mogelijkheden zijn divers: natuur- en landschapsbeheer, verkoop van streekproducten aan huis, zorg, dag- en verblijfsrecreatie, kinderopvang, educatie en servicediensten. Maar wat mag er eigenlijk allemaal in het buitengebied? Enkele aandachtspunten en tips op een rijtje.

De ideeën worden geboren, het gevoel is goed en al gauw wordt er een eerste gesprek met de gemeente aangegaan. Helaas wordt er vaak aan de handrem getrokken. Onbekend maakt onbemind, dus een ‘nee’ is vaak het eerste antwoord. Laat u hier niet door uit het veld slaan. Een nevenactiviteit is vaak niet de standaard, waardoor het niet direct binnen het zichtveld van de gemeente ligt. Het is vaak moeilijk, lastig, een grijs gebied en er moet nog het een en ander worden kortgesloten met collega’s. Het is van groot belang hierop voorbereid te zijn door enthousiast een goed doordacht plan te presenteren. Probeer op deze manier de gemeente mee te nemen in het plan. Gebruik tekeningen, foto’s, sfeerimpressies en dergelijke om het plaatje compleet te maken. Wijs daarnaast op positieve aspecten met betrekking tot bijvoorbeeld de leefbaarheid en werkgelegenheid.

Het bestemmingsplan is het juridische toetsingskader en bepaalt welke activiteiten zijn toegestaan. Om goed voorbereid te zijn is het handig vooraf het bestemmingsplan in te zien. Op deze manier kunt u een indruk krijgen welke activiteiten zijn toegestaan. Daarnaast zijn er op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau mogelijk beleidsnota’s of handreikingen die specifiek ingaan op de gewenste nevenactiviteit. Neem er kennis van en pak de aspecten die met het project overeenkomen eruit.

In veel gevallen is het mogelijk een omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan aan te vragen. Natuurlijk moeten de activiteiten dan wel passend zijn binnen de omgeving. Een belangrijk aspect is dat de omgeving geen nadelige gevolgen of effecten mag ondervinden. Zolang het agrarische bedrijf de hoofdfunctie is en blijft, is het effect voor de omgeving in veel gevallen beperkt.

Heeft u een plan in gedachten dat past bij uw bedrijf en u als persoon, dan is het zaak goed voorbereid naar de gemeente te stappen. Er is veel mogelijk, maar het is in veel gevallen een zaak van de lange adem om het rond te krijgen. Laat u hier niet door weerhouden, maar pak de handschoen op en ga aan de slag.

Bas Kolkman,
LTO Noord Advies
Bron: Nieuwe Oogst, 17 december 2011